從薪資飆升看市場形勢

最近小編看到一篇新聞說南加州員工的薪水飆升，工人供不應求，南加四縣（包括洛杉磯縣，橙縣，河濱縣和聖伯納汀諾縣）就業人數提高至創紀錄768萬！

數據指出，洛縣與橙縣3月員工的每週收入，平均達1982元，是所追踪全美389都會區排名第16年薪資平均增長6.66％，也是美國今年迄今為止排名第90.此外兩縣員工每週工資增長率為6.17％，去年同期的增長率為4.94％，2010年至2016年的平均每年增幅為1.72％。

內陸帝國（河濱縣和聖伯納汀諾縣）私人企業員工每週收入平均為845元，創下該區歷史新高，在389個都會區中排名第158年薪資平均上漲5.18％，排名全美128增長率為3.74％，去年同期為2.12％，2010年至2016年平均漲幅為0.72％。

而追踪的389個都會區，平均每週收入中位數為813元，一年內增長2.67％。而整個加州的每週收入平均為1093元，各州中排名第五，一年內增加5.05％，全美排名第八。

看到這樣一則利好消息後，不知道在加州生活的你有沒有覺得很幸福。放到各人身上，你的薪水有增長嗎？你的生活水平有提高嗎？你周圍的事物有變得新鮮嗎？

那為什麼在這近幾年中，工人的薪資有所增加呢，除了通貨膨脹，經濟的增長，物價上揚外，這主要的原因還是來自勞工需求的上升，失業率的續降，成充分就業的一個狀態。

在上面的四縣中，截至今年3月份的前12個月中，就業人數增加約6萬，達歷史最高。自2010年10月以來，該地區創造了119萬個工作機會。其中以營建業與公共運輸工程業就業增加最多，分別為1萬1000個與1萬800個。其他許多產業也有明顯的成長，但專業性質，商業服務，以及資訊性質產業反而有些許減少。這也使雇主幾乎沒有在僱傭人上有過多的選擇。

3月失業人數為35萬8800人，去年同期為38萬1500人，減少2萬2700人，減少人數是前期的6％，遠低於前五年的平均數54萬6330人。這意味著四縣失業率降至4.1％。一年前為4.3％，前五年平均失業率為6.4％。整個加州失業率4.7％，全美失業率則為3.9％。此數據也是南加州本世紀以來失業率最低。而勞工短缺也可能是該地區就業增長放緩的原因，數據顯示，至3月為止的過去12個月就業率僅上升0.9％，前一年為2.5％，兩年前1.7％。其他州3月分就業率上漲1.8％。

那這些失業率的續降，薪資的上揚，會如何影響房價呢？美國整體經濟成長是肯定的，川普政府的稅改，是讓經濟成長的原因之一。美中兩國之間的貿易戰也是愈演愈烈，美國出口日漸增進，也使得製造業的就業率成增長趨勢。從長遠角度看，購買力的增強，不排除讓未來房價會有小幅度上漲的可能。所以建議大家抓好時間，遇到合適的理想房源，就盡快出手購買。我們泛宇集團的房產和貸款部門都會有最新最棒的資訊提供給您，讓您參考，幫助您拿到理想中的最佳住所。

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