成立公司 LLC還是CORP?

有限責任公司，LLC是目前來說非常受歡迎的一種公司的種類，因為它具有很多的優點。

01. 沒有雙重賦稅
它沒有雙重賦稅，我們之前說到雙重賦稅是指Income tax，它沒有。
比如說這個LLC上面的收入是10萬，有兩個合夥人，那就一個人5萬，這個5萬是變成一個k-1，k-1再給個人，個人在他1040表格去報這個5萬的稅，所以也就是個人報稅而已，公司本身是沒有稅的，自然也就沒有雙重賦稅的問題。

02. 股東的身份沒有限制
它的股東的身份沒有限制，沒有美國身份的人也可以成立LLC。 不同於S  Corporation的是，沒有美國身份的人是不能開S  Corporation的。

報稅的時候我們可以選擇S  Corp、C  Corp或Sole  proprietorship都可以，但是記住，當你在做這個選擇的時候，如果你的股東裡面有非美國人，你不能選擇用 S corporation來報稅。

LLC適合做房地產的控股公司，好處是？

1. 有很好的法律保障，基本上很難告得了LLC。
2. 因為他收的都是rental income，沒有個人的服務，所以也就沒有自雇稅的問題，用來做控股的公司是比較好的。
3. 它利潤的分配比較靈活，可以根據個人的資歷、經驗、貢獻，還有他資金及時間上的貢獻可以靈活地做一個分配。
4. 它比C  Corporation比較少的法律規定。 因為C  Corporation，它需要您每一年都有annual  meeting, Annual  corporateminute，這個LLC比較沒有那麼多的規定。

LLC的缺點是什麼

1. 需要付州稅。 雖然LLC在聯邦這個層次它沒有稅，但是要付州稅，比如在加州，它除了有一個LLC的minimum  Tax  $800塊之外呢，它有一個LLC Fee。
2. LCC  Fee根據總收入徵收。 總收入指所有的收入，是毛收入不是淨收益。
3. 如果你把它當成成一個運營的公司，特別是一個服務性的行業，所有的收入就要付15.3％自僱稅。

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