看房可別走馬看花，專家教你看房看重點

買房中——首先需要關注的事

1 氣味

鼻子實際上最容易幫助發現房屋可能存在某些問題。如果有 一些異味，那可能存在黴菌；還有寵物或者香煙的氣味可能可能會粘在房屋的墻壁和天花板上。在這些情況下，如果不花費大量時間和精力甚至金錢，氣味可能不會消失。香水通常用於掩蓋這些氣味，因此過度使用蠟燭，擴散器和噴霧劑可能是為了隱藏家庭的臭味問題。

2 墻壁和地板狀況

翹起的地板，墻壁上的裂縫和水印之類的缺陷也可能表示更大的問題。邊角裂縫的寬度不超過1/3英寸並且垂直延伸通常是無害的。

3 裝置系統

如果打開水龍頭，然後看到橙色/棕色有色水，這可能表明水管生銹，需要更換；發出尖叫聲或打磨聲的中央交流單元可能需要維修或完全更換。除廚房以外的其他房間中微弱的煤氣味可能表明熱水器的燃氣閥損壞，這些都是重中之重，在看房的時候不能掉以輕心。

4 獲得認可的添置

有時候，你可能會對出現在被列為2臥室1浴室的房屋中，有一個額外的浴室感到意外之喜。在你對額外空間感到興奮之前，您需要確保允許添加。為什麽？

因為如果建造不當，不僅可能引起安全隱患，而且在購買房屋時也可能引起財務隱患。如果您購買的房屋未經許可偷偷添置的浴室，可能會受到城市罰款以及相關費用!

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